Минфин разъяснил особенности начисления имущественного налога физлицам на часть квартиры или жилого дома. В соответствии с Налоговым кодексом РФ (статья 401) налогообложению подлежит недвижимое имуществ, а именно дом (жилой), квартира, комната, гараж, машино-место, объект незавершенного строительства и другие помещение, здания… Налоговый кодекс РФ (статья 32) описывает преимущества по налогу на недвижимость жилого назначения. Жилищный кодекс РФ (статья 2) относит к жилым объектам жилые дома, квартиры и их части. Но на часть квартиры или дома не описываются какие-либо особенности исчисления налога на имущество.

Официальное письмо от 23.03. 2018 г. № 03-05-04-01/18320 Минфина России содержит более подробные информацию и описание по данному вопросу:

О разъяснениях Минфина России об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении «части жилого дома, части квартиры»
Дата публикации: 03.04.2018
Дата письма: 27.03.2018
Номер: БС-4-21/5752@
Вид налога (тематика): Налог на имущество физических лиц
Статьи Налогового кодекса:  Статья 408 Статья 401

Вопрос: О порядке налогообложения части жилого дома 

Ответ:  В дополнение к направленному Вам письму ФНС России от 22.03.2018   № БС-4-21/5392@ «Об объекте налогообложения вида «часть жилого дома» направляем по данному вопросу письмо Минфина России от 23.03.2018 № 03-05-04-01/18320 (прилагается).

Настоящую информацию доведите до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога на имущество физических лиц и взаимодействие с налогоплательщиками-физическими лицами.  

 Скачать Приложение на 2 л. (.pdf)